一是一窗受理，实现不动产征收查验到核税“一站式”。坚持“涉税事项一窗联办”，借助不动产登记2.0+金三存量房采集系统，纳税人在办理二手房交易时，只需携带天津市存量房屋买卖协议，工作人员受理后将相关资料上传至不动产交易查询系统，快速将数据导入金三，即可完成业务办理，无需填报其他表单，“多窗口”变成“一窗办”，压缩业务办理时间。

    二是优化流程，实现增量房存量房征收业务“提质效”。对派驻人员开展不动产申请、受理、税费计算等专项政策培训，紧密结合市改革热点与最新政策，邀请不动产交易中心业务骨干讲解业务知识，统一业务办理标准，全面提升派驻人员业务素质，精简业务办理流程，提升服务效率，切实解决纳税人“资料多，耗时久”等问题。

    三是合理部署，实现“两个部门办 只进一次门”。深入开展前期调研，根据调研情况合理布局窗口业务职能，开设“专家窗口”，集中解决疑难杂症；开设“快缴快退窗口”，快速办结继承、赠予类业务，个税退税类业务；同时，开设全职能窗口3个，即来即办，让纳税人“只进一次门”，便能办好“不动产+税务”两类业务。