区投资促进局认真贯彻落实习近平总书记视察天津提出的“盘活存量、扩充容量”重要要求和市委关于“三新”“三量”工作部署，聚焦内涵式发展，坚持“三量”并举、“三新”共进，摸清存量资产底数，压实盘活责任，精准分类施策，以“盘”的招法，为全区高质量发展注入新动能。

一是建立协调机制，全面统筹推进。制订落实《蓟州区盘活存量资产工作方案》，建立“3+10+N”盘活存量资产协调机制，区领导高位召集，区发展改革委、国资委、投资促进局牵头统筹，区财政局、市规划资源局蓟州分局等10个部门条线推进，各相关单位发挥职能作用助力资产盘活。

二是盘活存量资产，助力产业发展。加大招商引资力度，着眼区经济开发区资源禀赋优势，引入晶曼金刚石工具有限公司入驻产业园，盘活鸿昇集团标准厂房520平方米，年产值2000万元，税收100万元，进一步丰富表面处理产业链节。引入北京顺天唤国际旅游开发有限公司，盘活蓟州体育馆，拟投资8000万元升级打造集室内室外儿童游乐为主的棋景乐园蓟州广场项目，为来蓟游客和本地居民提供丰富的休闲娱乐选择。

三是盘活闲置楼宇，落实民生保障。为更好的满足普高和中等职业教育就学需求，引入社会资本盘活华宇商务中心闲置房产2.8万平方米，并租用一阳磁性东区闲置保障性住房1.9万平方米，建设1所普通高中及配套教职工、学生宿舍，新增学位1040个；同步盘活保税物流中心（B型）沿街商贸楼宇4.6万平方米，建设1所中等职业学校。此外，优化资源配置，引入弘博教育在许家台镇政府办公大楼开办民营中学，年租金420万元，带动周边150人就业，预计增加税收200万元。镇政府搬入闲置小学进行办公，年节约维修费用120万元，进一步实现节支降本。

四是盘活闲置住房，满足市场需求。利用国家农村宅基地制度改革试点政策，创新“户有所居”实现方式，盘活新城公司剩余安置房，满足农村适龄青年住房刚需。加强国企联动，拓宽经营思路，采用所有权和运营权分离的方式，积极盘活上仓镇福地家园住宅区，广成集团将528套闲置保障性租赁住房委托蓟润公司子企业德荣物业公司运营，不到半年出租率已近20%，切实满足上仓中学学生家长陪读、开发区工人及附近景区游客住宿需求。