官庄镇开展2023年度城镇房屋

结构安全冬季查勘工作方案

为确保我镇已建成交付使用的房屋结构安全使用，杜绝发生塌房伤人等事故，按照天津市政府和市住房城乡建设委有关工作精神，依据《区住房建设委员会关于开展2023年度城镇房屋结构安全冬季查勘工作的通知》要求，切实加强我镇房屋结构安全使用管理，深入落实房屋结构安全使用主体责任、监管责任。结合我镇实际，制定我镇房屋结构冬季查勘工作方案。

一、指导思想

各部门，各村、各房屋产权单位（人）、经营管理单位务必提高思想认识，牢固树立安全发展理念，强化组织领导，要按照“谁主管、谁负责”，“管行业、管安全”的安全生产工作原则，进一步完善和落实各项查勘制度。要明确各行业系统内房屋安全查勘责任，确保落实到相关责任部门和责任人员。各房屋产权单位（人）要切实履行住用安全第一责任人的职责，按照已建成交付使用房屋安全使用要求，落实各项措施，消除安全隐患，杜绝发生塌房等事故，保障全镇范围内各类已建成交付使用房屋结构安全。

二、检查范围

本镇范围内（国有土地上所建房屋）各产权单位（产权人）或者经营管理单位掌管的一般损坏（三类房屋）、严重损坏（四类房屋）和危险房屋（五类房屋）；已列入征收范围但短期内尚未拆除的房屋。

三、检查时间及报送要求

即日起至2023年11月24日，对镇域范围内国有土地上所建房屋结构安全进行冬季查勘，并对排查出的危损房屋逐栋（撞）填入附件表格，签字盖章后于24日下班前报送报送村镇建设办公室同时报电子版（无危损房屋的报空表，空表也需签字盖章）。

四、检查内容

1.房屋结构是否存在安全隐患。

2.检查经鉴定属于危险的房屋是否已经停止使用或者拆除，有危险点或者局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险。

3.住宅房屋是否拆改承重结构，超过设计标准或者规范增加荷载。

4.非住宅房屋拆改结构、加大荷载是否进行安全鉴定。

五、检查分工

（一）居民小区房屋检查及全镇汇总上报

牵头人：刘大伟，责任部门：村镇建设办公室

检查内容：包含恒大小区、春山里项目的房屋并做好全镇汇总上报工作。

（二）企业产房屋

牵头人：王海霞，责任部门：综合治理中心

检查内容：企业产房屋包含工业企业、商贸企业厂房、办公用房、职工宿舍等用房。

1. 文教卫生产房屋

牵头人：张力，责任部门：镇教委、镇卫生院

检查内容：教育用房包含中小学校、幼儿园、成人教育学校、中心校等教室、课外教育机构、课后托管服务等办公用房、教职工宿舍及附属用房；卫生部门用房包含卫生院、卫生室、诊所等房屋。

1. 各村范围内房屋

牵头人：包片领导，责任人：包村干部、34个村党支部书记

检查内容：村域范围内国有土地上所建房屋以及各村域范围内驻官单位（电业所、疗养院所、供水站、市场监管所、规自所、银行、邮局、联通公司等）

六、有关要求

（一）提高思想认识

各部门、各村要进一步提高认识，高度重视房屋冬季查勘工作，认真抓好落实，确保房屋冬季查勘工作落到实处，并按时间节点报送附件表格。

（二）严密组织排查

各部门、各村要不留死角，彻底检查存在的问题和安全隐患。特别是对于无人居住的空房，要采取各种措施、想方设法联系住户，做到一户不漏；对存在明显安全隐患的，以及经鉴定机构认定为危险房屋、严损房屋、阳台及外檐存在严重安全隐患的，要及时督促、告知产权单位（人）停止住用行为，落实房屋安全主体责任。

（三）加强危房监控

各部门、各村要认真履行职责，加大对辖区内危险房屋查勘、解危工作力度。对已查出的危险房屋，督促房屋安全责任人集中力量进行整治，限期排险解危；对暂时无条件修缮的危险房屋，要采取停止使用等措施，做好日常巡查和监控。

1. 严肃责任追究

各部门、各村要加强查勘检查力度，实行危险房屋专人监控，禁止人员进入，确保“危房不进人，人不进危房”，落实好避险应急措施。对工作责任不落实，查勘工作不力，瞒报、漏报，发生重大房屋安全责任事故的，坚决严肃追究相关责任人责任。

                                        天津市蓟州区官庄镇人民政府

                 2023年11月10日