报建编号：

招标备案号：12182021122001

设计招标公告

津建交蓟州设计[2021]1202

1、 招标条件

本项目林溪雅苑已由 天津市蓟州区行政审批局 以 2111-120119-89-01-636348 批准建设，招标人为 中研德创（天津）建设有限公司 ，建设资金为 99852 万元，资金来源为 企业自筹:99852万元 ，资金已到位，建设规模为 110504.9平方米 。项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司 受 中研德创（天津）建设有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。

2、 项目概况与招标范围

2.1  项目概况：林溪雅苑，建设规模为110504.9平方米，项目总用地面积57917.8平方米，总建筑面积110504.9平方米，其中：地上建筑面积63703.9平方米，地下46801平方米，主要建设住宅52055.5平方米，公建11648平方米（其中非经营性公建面积4140平方米，经营性公建面积7508平方米），地下车库及人防46801平方米,总投资额99852万元。

2.2  工程建设地点：天津市蓟州区知行路东侧、州河北街南侧

2.3  标段划分与招标范围：

本次招标标段为：

一标段：标段名称：林溪雅苑，招标范围：项目总用地面积57917.8平方米，总建筑面积110504.9平方米，其中：地上建筑面积63703.9平方米，地下46801平方米，主要建设住宅52055.5平方米，公建11648平方米（其中非经营性公建面积4140平方米，经营性公建面积7508平方米）地下车库及人防46801平方米。本项目最大单体建筑面积5208平方米，最高6层，最大高度18米，最大跨度8米。招标方法： 概念性方案招标，中标单位需完成方案设计、初步设计、施工图设计（含被动式建筑设计，并配合完成德国被动房研究所（PHl）的图纸审查工作）及后续配合服务工作。总投资额650.0万元。

2.4  计划工期要求：2022年01月04日 至 2022年02月03日

2.5  工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效；，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2021年12月06日 至 2021年12月10日。

5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2021年12月10日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取

6.1 凡投标确认的投标人，请于2021年12月06日至2021年12月10日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日8时30分 至 11时30分，13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司，并携带公告4.1 条规定的投标信息系统确认单和招标文件费汇款回执（本工程招标文件费1000元，汇款至农行文昌街支行，账号:02100001040004100) 获取文件。

6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、 投标文件的递交

7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。

7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。

7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：中研德创（天津）建设有限公司(公章)

法定代表人：宋斌磊(印鉴)

办公地址：天津市蓟州区渔阳镇迎宾大街93号人防大厦817室

邮政编码：301900 联系人：东健 电话：0532-66075624

传  真：0532-66075624

招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司(公章)

法定代表人：陈瑞强(印鉴)

办公地址：天津市蓟州区迎宾大街26号住建委5楼

邮政编码：301900 联系人：杨群 电话：022-29038236

传  真：022-29038555 邮箱：tdzb66@163.com

日期:2021年12月06日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市蓟州区建设工程招标管理站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

中研德创（天津）建设有限公司          受理负责人：东健

电话：0532-66075624传真：0532-66075624

受理单位地点：天津市蓟州区渔阳镇迎宾大街93号人防大厦817室

天津市蓟州区建设工程招标管理站          受理负责人：刘朋

电话：29161015传真：29038555电子邮箱：jzqzjw27@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市蓟州区迎宾路26号