招标备案号：JS1201192025072001

招标项目编号：I12000054050000H6001

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目蓟州经济开发区2022年基础设施配套二期工程 已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一〔2022〕37号批准建设， 招标人为天津鸿昇投资管理集团有限公司。 建设资金为525980000元， 资金来源为自筹及其他资金525980000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 304300平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司受天津鸿昇投资管理集团有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：蓟州经济开发区2022年基础设施配套二期工程，建设规模为304300平方米，项目主要建设内容包括道路及附属工程、市政供水工程及园区产业配套工程： （ 1）道路及附属工程：新建州河街等 5 条道路，总长度 3.58 公里，占地面积 5.82 万平方米，随路实施交通标志标线，敷设给水、中水、排水、通信、热力等管网，安装路灯，并实施绿化工程； 对盘龙山路等 6 条路进行车行道改造，改造总长度 5.97 公里，总面积 9.55 万平方米；对八一路等 6 条道路进行提升改造，改造总长度 6.5公里，总面积 11.64 万平方米。 随路实施交通标志标线、给排水管道、路灯及绿化带等工程；在 6 处已建道路的交叉口安装交通信号灯及电子警察。 （ 2）市政供水工程：新建自翠屏山水厂至蓟州开发区的一条 DN500-DN800 专用供水管道，管道长度 13.6 公里；对蓟州开发区水厂进行更新改造，主要包括更换水泵及相应的电气自控设备，设计规模仍为现状规模 1 万吨/天；对园区北部老化供水管网进行改造更换， DN300-DN500 管道长度 6.59 公里；改造园区内地下取水井 3 座；更换智能远传水表 2369 块。 （ 3） 园区产业配套工程：新建 3 栋标准厂房，总建筑面积 34200 平方米， 并配建附属工程； 新建智慧园区管理系统，配套安装信息化基础设施。总投资额52598万元。

2.2 工程建设地点：天津市蓟州区经济开发区

2.3

 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：蓟州经济开发区2022年基础设施配套二期工程(标准厂房) 招标范围: 本标段招标工程规模为34200平方米。新建2栋标准厂房，总建筑面积34200平方米，并配建附属工程。其中：6#厂房建筑面积29290平方米，结构类型为钢筋混凝土框架结构；7#厂房建筑面积4910平方米，结构类型为混凝土结构、钢结构。最高高度为29.8米，最高层数为3层，最大跨度为24米，最大单体建筑面积29290平方米。招标方法：概念性方案招标，中标单位需完成方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后续配合服务工作。本标段设计投资额180万元。

2.4

 计划工期要求： 2025年08月07日 至 2025年11月04日

2.5

 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

 本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人：1 名，具备有效的国家一级注册建筑师职业资格证书（有效期内），且为本单位职工；（2）结构专业负责人：1名，具备有效的国家一级注册结构工程师职业资格证书（有效期内），且为本单位职工；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段 不接受 联合体投标。

3.2

 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年07月08日10时00分00秒至2025年07月13日22时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年07月29日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津鸿昇投资管理集团有限公司 （公章）
法定代表人：袁海波（印鉴）
办公地址：天津市蓟州区经济开发区盘龙山路2号301室
邮政编码：301900
联系人：赵晓丽
电话：022-29897566
传真：022-29899599

招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司(公章)
法定代表人：陈瑞强(印鉴)
办公地址：天津市蓟州区迎宾大街 26 号住建委后楼 317 室
邮政编码：301900
联系人：于津津
电话：022-29038236
传真：022-87338565

日期：2025年07月08日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 蓟州区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津鸿昇投资管理集团有限公司
受理负责人：袁海波
电话：022-29897566
传真：022-29899599
受理单位地点：天津市蓟州区经济开发区盘龙山路2号301室

蓟州区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人： 郭洋洋
电话： 29038233
传真： 29038555
电子邮箱： jzqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市蓟州区迎宾路26号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml