报建编号：

招标备案号：12182021036001

EPC工程总承包招标公告

津建交蓟州设计[2021]0501

1、招标条件

本项目盛泽花园已由 天津市蓟州区行政审批局 以 蓟审批一备案[2020]151号 批准建设，招标人为 天津腾飞置业有限责任公司 ，建设资金为 160000 万元，资金来源为 企业自筹:90000万元，银行贷款:70000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 152526.45平方米 。项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司 受 天津腾飞置业有限责任公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：盛泽花园，建设规模为152526.45平方米，项目占地面积69484.8平方米，总建筑面积152526.45平方米（其中地上建筑面积98782.45平方米，地下建筑面积53744平方米）。主要建设住宅23栋，住宅建筑面积 91173.45平方米，住宅配套经营性公建建筑面积900平方米，非经营性公建建筑面积1731平方米，商业总建筑面积10422平方米（其中地上4978平方米，地下5444平方米），地下车库及设备用房建筑面积48300平方米。,总投资额160000万元。

2.2 工程建设地点：蓟州区碧水路东侧、依水街南侧

2.3 标段划分与招标范围：

本次招标标段为：

一标段：标段名称：盛泽花园项目（EPC），招标范围：工程招标规模为总建筑面积152326.45平方米（其中地上建筑面积98782.45平方米，地下建筑面积53544平方米）。其中住宅建筑面积 91173.45平方米，住宅配套经营性公建建筑面积900平方米，非经营性公建建筑面积1731平方米，商业总建筑面积10422平方米（其中地上4978平方米，地下5444平方米），地下车库及设备用房建筑面积48100平方米。结构形式为，剪力墙结构，最大跨度14.65m，最大建筑高度26.65m，最高层数地上8层。招标范围为包括住宅（1#~23#楼）、地库、公建、配建的建筑工程、装修装饰工程、电气设备安装工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程、弱电工程、室外工程（不包含室外给排水、采暖、电力、燃气配套工程）等全部专业承包项目的设计、施工及采购的总承包工作。投标人应负责本项目设计—采购—施工一体化工作及相关服务并达到发包人需求及交付条件。具体内容详见招标文件中所示的全部内容。总投资额63400.0万元。

2.4 计划工期要求：2021年06月21日 至 2023年09月30日

2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质 ，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，具有国家一级注册结构师或一级注册建筑师或一级注册建造师等相应工程建设类注册执业资格且为单位正式职工。工程总承包项目负责人可兼任设计项目负责人或施工总承包项目经理。（2）设计项目负责人1名，具有国家一级及以上注册建筑师资格且为单位正式职工；（3）结构负责人1名：具有国家一级注册结构师资格且为本单位职工；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）施工副项目经理2名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；（6）技术负责人1名，具有工程技术类高级工程师职称，10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（7）项目部其他人员应符合津建筑【2018】489号文件规定，具体要求详见招标文件；5、联合体投标的，提供联合体协议，联合体协议中明确主办方（牵头人）和各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员最多为2家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体 ，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、投标确认方式

4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2021年05月17日 至 2021年05月21日。

5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2021年05月21日16时00分。

6、招标文件（资格预审文件）的获取

6.1 凡投标确认的投标人，请于2021年05月17日至2021年05月21日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日8时30分 至 11时30分， 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司，并携带公告4.1条规定的投标信息系统确认单和招标文件费汇款回执（本工程招标文件费1000元，汇款至我单位中国银行天津蓟州支行，账号：280460047439） 获取文件。

6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、投标文件的递交

7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。

7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。

7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津腾飞置业有限责任公司(公章)

法定代表人：赵福峥(印鉴)

办公地址：天津市蓟县中昌南大道2号407室

邮政编码：301900 联系人：高扩 电话：022-82716878

传　　真：022-82716878

招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司(公章)

法定代表人：陈瑞强(印鉴)

办公地址：天津市蓟州区迎宾大街26号住建委五楼503室

邮政编码：301928 联系人：赵晶晶 电话：022-29038236

传　　真：022-29038555 邮箱：tdzb66@163.com

日期:2021年05月17日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市蓟州区建设工程招标管理站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津腾飞置业有限责任公司 受理负责人：高扩

电话：022-82716878传真：022-82716878

受理单位地点：天津市蓟县中昌南大道2号407室

天津市蓟州区建设工程招标管理站 受理负责人：刘朋

电话：29039185传真：29038555电子邮箱：jzqzjw31@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市蓟州区迎宾路26号